Dipl. Kfm.
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Mü – Englschalking/Fideliopark! Nh. Klinikum Bogenhausen! Schöne, möblierte 2,5-Zi.-Whg. mit Balkon!
Eckdaten
- Art Etagenwohnung
-
Lage
Meistersingerstr. 144
81927 München - Miete zzgl. NK 1.650,00 €
- Warmmiete 1.950,00 €
- Mindestmietdauer 12 Monate
- Verfügbar ab 01.08.2026
- Wohnfläche ca. 70 m²
- Zimmer 2.5
- Kellerfläche ca. 6 m²
- Baujahr 1967
- Etage 3
- Heizungsart Fernwärme
- Einbauküche ja
- Kaution 5.850.-
- Ausstattung des Bades Badewanne
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 538
Immobilie
Bei der zur Vermietung stehenden möblierten Immobilie handelt es sich um eine ruhig gelegene, sehr gut geschnittene 2,5-Zimmer-Etagenwohnung mit großem Balkon. Die Wohnung ist in der 3. Etage (mit Lift) eines gepflegten Mehrfamilienhauses gelegen, wird durch Fernwärme beheizt und zeichnet sich energetisch durch ihre energieeffiziente Klasse C aus. Ein Kellerabteil mit einer Fläche von ca.6 m² gehört zur Wohnung.
Der nach Westen ausgerichtete Balkon bietet Platz für entspannte Stunden im Freien und lädt dazu ein, die warmen Sommerabende zu genießen. Die Räumlichkeiten sind hell und freundlich gestaltet.
Im Keller befinden sich ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradabstellraum.
Eine eigene Waschmaschine ist in die vorhandene Einbauküche integriert!
Lage
Der Fideliopark, im Münchner Stadtteil Englschalking gelegen, ist eine beliebte Wohngegend im Nordosten Münchens und besticht durch seine grüne Umgebung, optimale Infrastruktur und Verkehrsanbindung.
Die hier angebotene Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe (ca. 2 Minuten fußläufig) eines kleinen Einkaufscenters mit Geschäften für den täglichen Bedarf (REWE, Rossmann, dm, Apotheke, Bäckerei).
In ebenfalls ca. 2 Minuten fußläufiger Entfernung erreichen Sie die Bushaltestelle mit schneller Verbindung (ca. 8 Min. Fahrzeit) zum Arabellapark / Klinikum Bogenhausen (U-Bahn-Linie 4).
Dort erwarten Sie weitere diverse Bus-u. Straßenbahnverbindungen!
Der nahe gelegene Englische Garten und die Isarauen laden zu einem Radausflug ein!
Ausstattung
Die Wohnung ist komplett möbliert und mit einer Einbauküche ausgestattet, in die auch eine Waschmaschine integriert ist.
Während der Flur-/Eingangsbereich mit Fliesen ausgelegt ist, sind in den Wohnräumen Parkett sowie in der Küche Laminat verlegt.
Sonstiges
Der frühest mögliche Mietbeginn ist der 01.08.2026!
Die Mindestmietdauer beträgt 12 Monate!
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 87 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse C
- Energieausweis erstellt am 25.10.2022
- Energieausweis gültig bis 24.10.2032
- Heizungsart Fernwärme
Grundrisse
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.