Dipl. Kfm.
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Toplage München-Pasing! Sanierte Mehrgenerationen-DHH! Nähe Westbad! 4 Bäder! 2 Küchen!
Eckdaten
- Art Doppelhaushälfte
- Lage 81241 München
- Kaufpreis 1.850.000,00 €
- Wohnfläche ca. 200 m²
- Grundstück ca. 307 m²
- Zimmer 7
- Baujahr 1965
- Heizungsart Zentralheizung
- Einbauküche ja
- Gäste-WC ja
- Anzahl Balkone 1
- Stellplatztyp Garage
- Bezugstermin kurzfristig nach Vereinbarung!
- Bodenbelag Parkett
- Ausstattung des Bades Badewanne Dusche Fenster
- Immobilien-ID 513
- Provision 1,19% inkl. MwSt.
Immobilie
Diese sanierte Doppelhaushälfte ist im wunderschönen Österreicherviertel gelegen und stellt durch ihre extrem flexible Nutzungsmöglichkeit eine echte Besonderheit dar. Sie wurde in den letzten Jahren von den derzeitigen Eigentümern technisch, optisch und energetisch saniert und hochwertig ausgestattet!
Diese Doppelhaushälfte wurde als Mehrgenerationenhaus konzipiert und entsprechend ausgestattet.
Dies beinhaltet u.a. 4 Badezimmer (3x Dusche, 1x Badewanne) und 2 komplette Einbauküchen.
Der äußerst großzügige Grundriss vereint 7 Zimmer + Hobbyraum unter einem Dach!
Das Haus wird z.Zt. zum einen Teil von den Eigentümern bewohnt (1.OG und DG) und ist
zum anderen Teil vermietet (UG u. EG).
Das Haus kann nach Vereinbarung relativ zeitnah frei übergeben werden.
Besichtigungen sind ab sofort möglich!
Lage
Die Doppelhaushälfte liegt im attraktiven Österreicherviertel des Münchner Stadtteils Pasing, welcher im westlichen Teil der bayerischen Landeshauptstadt liegt. Pasing ist bekannt für seine gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Zudem punktet der Stadtteil mit seiner Nähe zur idyllischen Würm und dem Schlosspark Nymphenburg, die zu ausgedehnten Spaziergängen und erholsamen Stunden in der Natur einladen.
Der nahe gelegene Pasinger Bahnhof dient mehreren Zug- Bus-u. S-Bahn-Linien als Haltepunkt. Außerdem hat die Trambahnlinie 19 am Pasinger Bahnhof ihre Endhaltestelle.
Ausstattung
Energetische Sanierung der Fassade mit Wärmedämmung (15 cm)
3x DU / WC
1x Badewanne / WC
2 Einbauküchen
Großer Hobbyraum
Sonstiges
Der angegebene Kaufpreis ist von den Eigentümern angedacht.
Jedes seriöse Kaufpreisangebot wird an die Verkäufer weitergeleitet!
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen trotz sorgfältiger Prüfung keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 75 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse C
- Energieausweis erstellt am 05.10.2025
- Energieausweis gültig bis 05.10.2035
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Erdgas schwer
Grundrisse
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.